전셋집 계약 만료 후 보증금을 안전하게 돌려받는데 도움을 주는 대표적인 제도가 바로 HUG 든든전세주택입니다. 오늘은 2026 HUG 든든전세주택 11차 신청 방법과 기간, 서울·인천·부산 300호 공급에 대한 자세한 내용들을 알아보겠습니다.

2026년 HUG 든든전세주택 11차 모집 일정과 공급 지역


2026년 7월 24일부터 제11차 수시 모집이 진행되고 있습니다. 이번 회차는 정기 모집과 별도로 도입된 첫 수시 모집으로 빈집을 빠르게 공급하기 위해 마련되었습니다.

2026년 제11차 주요 일정

이번 제11차 수시 모집의 핵심 일정은 2026년 7월 24일 공고를 시작으로 8월 7일까지 진행됩니다. 정확한 일정은 사전에 확인하는 것이 좋습니다.

모집공고일은 2026년 7월 24일이며 온라인 신청은 2026년 7월 24일 오전 10시부터 8월 7일 오후 5시까지 이어집니다.

서류제출 대상자 발표는 2026년 8월 10일에 진행되며 자격 검증을 거쳐 최종 당첨자는 2026년 10월 30일에 발표될 예정입니다.

수도권 및 부산 공급 물량

이번 제11차 모집에서는 서울, 인천, 경기 부천 등 수도권 도심과 부산 지역을 중심으로 총 300호가 공급됩니다.

실제 임대보증금은 주택의 전용면적, 건축연도, 역과의 거리 등에 따라 차이가 납니다. 시세의 90% 이하라는 조건만 믿기보다는 주택별 세부 정보를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

HUG 든든전세주택 신청 자격 및 무주택 조건


이 제도는 다른 공공임대주택에 비해 소득과 자산 진입 장벽이 낮은 편입니다. 나이나 소득 기준에 따른 별도의 심사가 적용되지 않습니다.
구분주요 내용비고 / 주의사항
소득·자산 기준• 별도의 나이·소득·자산 심사 없음타 공공임대 대비 진입 장벽 낮음
무주택 요건• 신청자, 배우자, 직계존속·비속 전원 무주택공고일 ~ 계약 체결일까지 유지 필수
신청 제한• 1세대 1주택만 신청 가능중복 신청 시 무효 처리
기존 대출• 주택도시기금 전세대출 이용 중인 경우입주 전 상환 또는 목적물 변경 승인 필요
타 공공임대 거주자• 신청은 가능하나, 입주 전 기존 주택
퇴거 필수		-
페널티• 서류제출 대상자 선정 후 기한 내
미제출 시		다음 회차 신청 제한

무주택세대구성원 기준

2026년 제11차 수시 모집의 기본 자격은 모집공고일 기준 무주택세대구성원입니다. 계약을 체결할 때까지 이 자격을 유지해야 합니다.

신청자뿐만 아니라 배우자와 주민등록표에 함께 등재된 직계존속·비속 모두가 무주택이어야 합니다. 1세대는 하나의 주택에만 신청할 수 있으며 중복 신청 시 무효 처리됩니다.

대출 및 기존 거주자 주의사항

주택도시기금 전세대출을 이용 중이라면 입주 전 기존 대출 상환이나 목적물 변경 승인이 필요할 수 있습니다.

현재 다른 공공임대주택에 거주하더라도 신청은 가능하지만 입주 전 기존 주택에서 반드시 퇴거해야 합니다. 또한 서류제출 대상자로 선정된 뒤 기한 내 서류를 내지 않으면 다음 회차 신청이 제한될 수 있습니다.

HUG 든든전세주택의 장점과 특징


든든전세주택은 보증금 미반환 위험을 낮추고 주거 안정성을 높일 수 있는 여러 장점을 가지고 있습니다.

보증금 안전성과 장기 거주

공공기관인 HUG가 직접 임대인으로 참여하기 때문에 개인 임대인의 채무 문제로 보증금을 떼일 위험이 상대적으로 낮습니다.

최초 계약은 2년이며 자격을 유지하면 최대 3회까지 재계약이 가능합니다. 한곳에서 최장 8년 동안 거주할 수 있어 이사 스트레스를 줄여줍니다.

소득 기준 없음과 합리적인 보증금

가구원 수에 따른 소득이나 총자산 심사가 없어 기존 공공임대 기준에 걸렸던 무주택자도 도전할 수 있습니다.

임대보증금은 감정평가로 확인한 인근 전세시세의 90% 이하 수준으로 책정되어 경제적 부담을 덜어줍니다.

2026년 HUG 든든전세주택 11차 신청 방법


신청은 HUG 안심전세포털을 통해 온라인으로 진행되며 몇 가지 단계를 거쳐야 합니다.

구분주요 내용비고 / 주의사항
온라인 신청 방법• HUG 안심전세포털 접속 및 접수• 세대당 1곳만 선택하여
신청 기간 내 접수
사전 준비 사항

• 모집공고 및 주택별 상세 정보 확인

• 세대 전원 무주택 여부 점검

• 필요 자금 및 전세대출 가능 여부 확인

• 중복 신청 시 무효 처리
계약 전 필수 확인• 대상 주택 현장 방문 필수• 채광, 누수, 주차, 관리비 등
직접 체크
협의매입형 유의사항• 5년 의무임대기간 종료 후
임대인 변경 가능성		• 향후 거주 기간 계획 시
사전 고려 필수

온라인 신청 절차

안심전세포털의 든든전세주택 메뉴에서 모집공고와 주택별 정보를 확인한 뒤 세대 전체의 무주택 여부를 점검합니다.

필요한 자금과 대출 가능 여부를 미리 확인한 후 세대당 한 곳을 선택해 신청 기간 내에 접수하면 됩니다.

계약 전 필수 확인 사항

당첨되더라도 현장을 방문해 채광, 누수, 주차, 관리비 등을 직접 확인하는 것이 안전합니다.

특히 협의매입형 주택은 5년의 의무임대기간이 지난 뒤 임대인이 변경될 수 있으므로 거주 기간 계획 시 이 부분을 함께 고려해야 합니다.

자주 묻는 질문

Q1. 소득이나 자산이 많아도 신청할 수 있나요?

A1. 네, HUG 든든전세주택은 일반 공공임대와 달리 소득과 자산 기준이 없습니다. 공고일 기준으로 무주택세대구성원 요건만 충족한다면 누구나 신청할 수 있습니다.

Q2. 월세로 전환해서 거주하는 것도 가능한가요?

A2. 아니요, 든든전세주택은 월세 계약으로 전환할 수 없습니다. 오직 전세 형태로만 공급되며 재계약 시 관계 법령에 따라 보증금이 일부 인상될 수 있습니다.

Q3. 당첨되면 바로 계약해야 하나요? 아니면 집을 먼저 볼 수 있나요?

A3. 최종 당첨 발표 이후 주택 상태를 직접 확인할 수 있습니다. 다만 계약 전 누수, 채광, 주차 환경 등을 현장에서 꼼꼼히 살펴본 뒤 최종 계약 여부를 결정하는 것이 좋습니다.